Is privékunst aan uw BV verhuren goedkoper dan loon?
Een bedrijfsleider liet zijn vennootschap € 25.000 per jaar betalen aan hemzelf voor het huren van kunst uit zijn privécollectie. Dat huurgeld gaf hij aan als een roerend inkomen (belast tegen 30%). De fiscus meende echter dat het beroepsinkomsten (bezoldigingen) waren. Wat vond de rechter ervan in maart 2026?
Eerst even situeren
Huren beter dan kopen?
Als uw BV een kunstwerk zou kopen voor uw praktijk, kan ze daar niet op afschrijven. Kunst vermindert normaal gezien niet in waarde (integendeel), waardoor er van een waardevermindering geen sprake kan zijn. Dat geldt echter niet als uw BV kunst zou huren. De huur heeft immers niets te maken met een waardevermindering en is dan ook aftrekbaar op voorwaarde dat het kunstwerk beroepsmatig aangewend wordt.
Zelf verhuren het summum?
Bent u eigenaar van kunst, dan kan het interessant zijn om deze zelf te verhuren aan uw BV. Het huurgeld is voor u immers een roerend inkomen waar geen sociale bijdragen op verschuldigd zijn en dat bij u privé belast wordt tegen ‘slechts’ 30%, na aftrek van een kostenforfait van 15%. Zo zou u dus op een goedkopere manier dan via loon geld uit de BV kunnen halen...
Wat was er gebeurd?
Een bedrijfsleider verhuurt een aantal kunstwerken aan zijn eigen vennootschap voor € 25.000 per jaar. Hij geeft deze huur aan als een roerend inkomen in zijn privéaangifte. Volgens de fiscus is er sprake van simulatie: de zgn. huurinkomsten zouden in werkelijkheid bezoldigingen zijn. De huur wordt bijgevolg onderworpen aan de progressieve tarieven in de personenbelasting (tot 50%) en er wordt ook nog een belastingverhoging opgelegd van 50% omdat er sprake zou zijn van ‘kwaad opzet’.
Wat heeft de rechter gezegd?
Nadat de bedrijfsleider in eerste aanleg al gelijk kreeg (rb. Antwerpen, 25.08.2022), is dat ook in beroep het geval. Volgens het hof wordt er niet aangetoond dat de huurovereenkomst gesimuleerd zou zijn, aangezien alle essentiële elementen om van een ‘echte’ overeenkomst te spreken aanwezig zijn. Zo bevinden de kunstwerken zich op de maatschappelijke zetel van de vennootschap die ook jaarlijks de contractueel overeengekomen huurprijs van € 25.000 per jaar betaalt. Ook het feit dat de huurovereenkomst voor onbepaalde duur aangegaan werd en dat de huurprijs forfaitair bepaald is en hoger ligt dan het loon van de bedrijfsleider, doet daar volgens het hof geen afbreuk aan (Antwerpen, 17.03.2026).
Wat moet u ervan onthouden?
Het kan fiscaal gezien interessant zijn om kunst te verhuren aan uw eigen BV, waarbij het dan uiteraard de bedoeling moet zijn om uw praktijkruimte te verfraaien. Uit deze betwisting blijkt dat het daarbij belangrijk is om een sluitende huurovereenkomst op te stellen waarin duidelijk het voorwerp (het kunstwerk) en de prijs bepaald zijn. Daarnaast moet er ook op gelet worden om niet te overdrijven en een realistische huurprijs vast te stellen op basis van de waarde van het kunstwerk.
Tip. Als praktische vuistregel wordt soms een maandelijkse huur van 1% tot 3% van de verkoopwaarde gehanteerd, afhankelijk van onder meer de duur van het contract, het aantal werken, enz. Als u de waarde niet kent, kan het nuttig zijn om de waarde op voorhand door een expert te laten schatten om zo onnodige discussies achteraf te vermijden.
“Zowel in eerste aanleg als in beroep werd aanvaard dat een bedrijfsleider privékunst verhuurde aan zijn vennootschap om er de ‘bedrijfsruimte’ mee te verfraaien en dat huurgeld als een roerend inkomen aangaf. Ook u kunt op die manier goedkoper geld uit uw BV halen (én uw praktijk decoreren). Belangrijk is dat er een realistische huurprijs bepaald wordt en dat er een onderliggende huurovereenkomst opgesteld wordt.”
